43. Proiect de hotărâre privind aprobarea Studiului de oportunitate și constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafață de 314 mp, identificat prin C.F. nr. 118964 Baia Mare, nr. cadastral 118964, aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, situat în Baia Mare, Bd-ul Regele Mihai I, nr. 57, aferent construcției proprietatea numitului Neghela Voicu, în favoarea proprietarului construcției edificate pe acesta, în vederea reglementării situației juridice a clădirii.
Inițiator –Ioan Doru Dăncuș Primarul Municipiului Baia Mare
Art.1 Se ia act de Studiul de oportunitate - Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu privire la constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafață de 314 mp, identificat prin C.F. nr. 118964 Baia Mare, nr. cadastral 118964, aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, situat în Baia Mare, Bd-ul Regele Mihai I, nr. 57, aferent construcției proprietatea numitului Neghela Voicu, în favoarea proprietarului construcției edificate pe acesta, în vederea reglementării situației juridice a clădirii.
Art.2 Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafață de 314 mp, identificat prin C.F. nr. 118964 Baia Mare, nr. cadastral 118964, aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, situat în Baia Mare, Bd-ul Regele Mihai I, nr. 57, aferent construcției proprietatea numitului Neghela Voicu, în favoarea proprietarului construcției edificate pe acesta, în vederea reglementării situației juridice a clădirii.
Art.3 (1) Dreptul de superficie se constituie pe o durată de 5 de ani.
(2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi prelungit cu acordul părților, dacă situația juridică a clădirii fără acte, este reglementată.
(3) Dreptul de superficie asupra terenului se transmite numai odată cu înstrăinarea dreptului
de proprietate asupra construcției.
Art.4 Preţul pentru superficia terenului în suprafață de 314 mp, identificat prin C.F. nr. 118964 Baia Mare, nr. cadastral 118964, aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, situat în Baia Mare, Bd-ul Regele Mihai I, nr. 57, se stabilește la valoarea de 20 lei/mp/an, valoarea totală fiind de 6.280 lei/an, ce se va indexa anual cu indicele inflației, dacă este pozitiv.
Art.5 Suma anuală se va achita trimestrial pâna data de 30 din ultima lună a trimestrului. Întârzierile la plată se vor penaliza cu 0,04 % pentru persoane juridice pentru fiecare zi de întârziere din suma datorată.
Art.6 Se aprobă inserarea în contractul de superficie, a clauzei potrivit căreia în situaţia în care, terenul care face obiectul contractului de superficie, este necesar realizării unor investiţii de către Municipiul Baia Mare, aprobate prin Hotărâre de Consiliu Local, contractul se va rezilia înainte de termen, în baza unei notificări formulate de proprietarul terenului, iar superficiarul se obligă să predea terenul liber de sarcini și eliberat de construcții în termen de 60 de zile de la primirea notificării de încetare a contractului.
Art.7 Superficiarul are obligația de a se prezenta la notar pentru încheierea contractului de superficie în formă autentică, în termen de 90 zile de la comunicarea prezentei hotărâri.
Art.8 Costurile cu încheierea contractului de superficie vor fi suportate de proprietarul construcției.
Art.9 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Baia Mare cu semnarea contractului de superficie
în formă autentică.
Comisia I
Comisia II
Comisia III
Art.1 Se ia act de Studiul de oportunitate - Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu privire la constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafață de 314 mp, identificat prin C.F. nr. 118964 Baia Mare, nr. cadastral 118964, aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, situat în Baia Mare, Bd-ul Regele Mihai I, nr. 57, aferent construcției proprietatea numitului Neghela Voicu, în favoarea proprietarului construcției edificate pe acesta, în vederea reglementării situației juridice a clădirii.
Art.2 Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafață de 314 mp, identificat prin C.F. nr. 118964 Baia Mare, nr. cadastral 118964, aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, situat în Baia Mare, Bd-ul Regele Mihai I, nr. 57, aferent construcției proprietatea numitului Neghela Voicu, în favoarea proprietarului construcției edificate pe acesta, în vederea reglementării situației juridice a clădirii.
Art.3 (1) Dreptul de superficie se constituie pe o durată de 5 de ani.
(2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi prelungit cu acordul părților, dacă situația juridică a clădirii fără acte, este reglementată.
(3) Dreptul de superficie asupra terenului se transmite numai odată cu înstrăinarea dreptului
de proprietate asupra construcției.
Art.4 Preţul pentru superficia terenului în suprafață de 314 mp, identificat prin C.F. nr. 118964 Baia Mare, nr. cadastral 118964, aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, situat în Baia Mare, Bd-ul Regele Mihai I, nr. 57, se stabilește la valoarea de 20 lei/mp/an, valoarea totală fiind de 6.280 lei/an, ce se va indexa anual cu indicele inflației, dacă este pozitiv.
Art.5 Suma anuală se va achita trimestrial pâna data de 30 din ultima lună a trimestrului. Întârzierile la plată se vor penaliza cu 0,04 % pentru persoane juridice pentru fiecare zi de întârziere din suma datorată.
Art.6 Se aprobă inserarea în contractul de superficie, a clauzei potrivit căreia în situaţia în care, terenul care face obiectul contractului de superficie, este necesar realizării unor investiţii de către Municipiul Baia Mare, aprobate prin Hotărâre de Consiliu Local, contractul se va rezilia înainte de termen, în baza unei notificări formulate de proprietarul terenului, iar superficiarul se obligă să predea terenul liber de sarcini și eliberat de construcții în termen de 60 de zile de la primirea notificării de încetare a contractului.
Art.7 Superficiarul are obligația de a se prezenta la notar pentru încheierea contractului de superficie în formă autentică, în termen de 90 zile de la comunicarea prezentei hotărâri.
Art.8 Costurile cu încheierea contractului de superficie vor fi suportate de proprietarul construcției.
Art.9 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Baia Mare cu semnarea contractului de superficie
în formă autentică.
Comisia I
Comisia II
Comisia III
