49. Proiect de hotărâre privind însușirea Raportului de evaluare și aprobarea Documentației de atribuire în vederea vânzării prin licitație publică a unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, în suprafată de 51mp, înscris în C.F. nr. 123636 Baia Mare, nr. cadastral 123636, ocupat de extindere la Cabinet stomatologic, situat în Baia Mare, str. Gheorghe Șincai nr. 9
Inițiator –Ioan Doru Dăncuș Primarul Municipiului Baia Mare
Art.1 (1) Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de PBS Eval Consulting prin evaluator autorizat Șimon Gheorghe, pentru terenul în suprafată de 51mp, identificat prin CF 123636 Baia Mare, nr. cadastral 123636, situat în Baia Mare, str. Gheorghe Șincai, nr. 9, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piață de 148,37 Euro/mp, echivalentul a 756,19 lei/mp, la cursul de schimb valutar din 25.02.2026, respectiv 5,0953 lei/Euro.
(2) Se ia act de valoarea / mp a terenurilor stabilită prin Grila notarilor publici pentru anul 2026, de 550 lei/mp (51mp x 550lei/mp= 28.050 lei echivalent 5.505 euro)
(3) Se ia act de valoarea/mp din Fisa mijlocului fix de 92.139,15lei / 51mp=1.806,65lei/mp
Art.2 Se aprobă vânzarea prin licitație publică a terenului în suprafață de 51mp, situat în municipiul Baia Mare, strada Gheorghe Sincai nr. 9, teren înscris în C.F. nr. 123636 Baia Mare, nr. cadastral 123636, proprietatea privată a Municipiului Baia Mare.
Art.3 Preţul de pornire a licitației este cel stabilit prin valoarea de inventar în lei/mp de 1.806,65 lei/mp, echivalent a 354,57 Euro/mp, la cursul de schimb valutar din 25.02.2026, respectiv 5,0953 lei/Euro, la care se adaugă TVA, care se va achita în lei, la cursul oficial al BNR din ziua anterioară plății.
Art.4 Se aprobă Documentatia de Atribuire - Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în vederea vânzării prin licitaţie publică a imobilului teren în suprafaţă de 51mp, situat în municipiul Baia Mare, str. Gheorghe Șincai nr. 9, teren înscris în C.F. nr. 123636 Baia Mare, nr. cadastral 123636.
Art.5 Preţul Caietului de Sarcini se stabileşte la valoarea de 20 lei şi taxa de participare la licitaţie se stabileşte la valoarea de 200 lei.
Art.6 Garanţia de participare la licitaţie se stabileşte la valoarea de 3.000 lei.
Art.7 Contravaloarea Raportului de evaluare pentru terenul care face obiectul vânzării achitată din bugetul local va fi recuperată de la câstigătorul licitatiei.
Art.8 Taxele ocazionate de încheierea contractelor de vânzare-cumpărare în formă autentică si înscrierea în Cartea Funciară vor fi suportate de către câstigătorul licitatiei.
Art.9 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare, cu semnarea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică.
Comisia I
Comisia II
Comisia III
Art.1 (1) Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de PBS Eval Consulting prin evaluator autorizat Șimon Gheorghe, pentru terenul în suprafată de 51mp, identificat prin CF 123636 Baia Mare, nr. cadastral 123636, situat în Baia Mare, str. Gheorghe Șincai, nr. 9, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piață de 148,37 Euro/mp, echivalentul a 756,19 lei/mp, la cursul de schimb valutar din 25.02.2026, respectiv 5,0953 lei/Euro.
(2) Se ia act de valoarea / mp a terenurilor stabilită prin Grila notarilor publici pentru anul 2026, de 550 lei/mp (51mp x 550lei/mp= 28.050 lei echivalent 5.505 euro)
(3) Se ia act de valoarea/mp din Fisa mijlocului fix de 92.139,15lei / 51mp=1.806,65lei/mp
Art.2 Se aprobă vânzarea prin licitație publică a terenului în suprafață de 51mp, situat în municipiul Baia Mare, strada Gheorghe Sincai nr. 9, teren înscris în C.F. nr. 123636 Baia Mare, nr. cadastral 123636, proprietatea privată a Municipiului Baia Mare.
Art.3 Preţul de pornire a licitației este cel stabilit prin valoarea de inventar în lei/mp de 1.806,65 lei/mp, echivalent a 354,57 Euro/mp, la cursul de schimb valutar din 25.02.2026, respectiv 5,0953 lei/Euro, la care se adaugă TVA, care se va achita în lei, la cursul oficial al BNR din ziua anterioară plății.
Art.4 Se aprobă Documentatia de Atribuire - Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în vederea vânzării prin licitaţie publică a imobilului teren în suprafaţă de 51mp, situat în municipiul Baia Mare, str. Gheorghe Șincai nr. 9, teren înscris în C.F. nr. 123636 Baia Mare, nr. cadastral 123636.
Art.5 Preţul Caietului de Sarcini se stabileşte la valoarea de 20 lei şi taxa de participare la licitaţie se stabileşte la valoarea de 200 lei.
Art.6 Garanţia de participare la licitaţie se stabileşte la valoarea de 3.000 lei.
Art.7 Contravaloarea Raportului de evaluare pentru terenul care face obiectul vânzării achitată din bugetul local va fi recuperată de la câstigătorul licitatiei.
Art.8 Taxele ocazionate de încheierea contractelor de vânzare-cumpărare în formă autentică si înscrierea în Cartea Funciară vor fi suportate de către câstigătorul licitatiei.
Art.9 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare, cu semnarea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică.
Comisia I
Comisia II
Comisia III
