17. Proiect de hotărâre privind aprobarea unui schimb de teren cu sultă, teren aparţinând domeniului privat al Municipiului Baia Mare, identificat prin C.F. nr. 137476 Baia Mare, nr. cadastral 137476, în suprafață de 1316mp, cu teren proprietatea numitului …, identificat prin nr. cadastral 137472, în suprafață de 117mp
Inițiator –Ioan Doru Dăncuș Primarul Municipiului Baia Mare
Art.1 Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de SC PBS EVAL CONSULTING SRL, prin evaluator autorizat ..., pentru terenul proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, în suprafață de 1.316mp, înscris în C.F. nr. 137476 Baia Mare, nr. cadastral 137476, Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piață de 185.406 lei, echivalent a 35.532 Euro, la cursul de schimb valutar din 05.05.2026.
Art.2 Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de SC PBS EVAL CONSULTING SRL, prin evaluator autorizat ..., pentru terenul proprietatea d-lui ..., în suprafață de 117mp, identificat prin nr. cadastral 137472, Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piață de 57.388 lei, echivalent a 10.998Euro, la cursul de schimb valutar din 05.05.2026.
Art.3 Se aprobă schimbul de terenuri cu sultă prin care Municipiul Baia Mare transmite proprietatea terenului în suprafață de 1.316mp, înscris în C.F. nr. 137476 Baia Mare, nr. cadastral 137476, având valoarea de 185.406 lei, echivalent a 35.532 Euro și preia terenul în suprafață de 117mp, identificat prin nr. cadastral 137472, având valoarea de 57.388 lei, echivalent a 10.998Euro
Art.4 Se aprobă valoarea sultei în sumă de 24.534 EURO, echivalent în lei la cursul oficial BNR din ziua încheierii actului autentic, sumă fără TVA, sumă stabilită conform Anexelor nr. 1 și nr. 2, în baza Rapoartelor de Evaluare întocmite de PBS Eval Consulting SRL prin evaluator autorizat ....
Art.5 Taxele ocazionate de încheierea actelor în formă autentică, vor fi suportate în mod egal de către copermutanți, respectiv Municipiul Baia Mare.
Art.6 Domnul ... va achita sau se va compensa conform Codului Fiscal, cota de TVA stabilită, la data încheierii actului autentic de schimb, întrucât Municipiul Baia Mare, pentru tranzacțiile cu terenuri, este plătitor de TVA.
Art.7 Taxele ocazionate de încheierea actelor în formă autentică, vor fi suportate în mod egal de către copermutanți, raportat la suprafețele care fac obiectul schimbului.
Art.8 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare, cu semnarea documentelor autentice necesare realizării schimbului de teren fără sultă, care face obiectul prezentei hotărâri.
Art.9 Se aprobă alocarea din bugetul local a sumelor necesare încheierii contractului în formă autentică, precum și a cotelor legale datorate în calitate de copermutant de către Municipiul Baia Mare.
Comisia I– Aviz favorabil 6-0-0 Comisia II– Aviz favorabil 5-0-0 Comisia III-Aviz favorabil 6-0-0
Art.1 Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de SC PBS EVAL CONSULTING SRL, prin evaluator autorizat ..., pentru terenul proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, în suprafață de 1.316mp, înscris în C.F. nr. 137476 Baia Mare, nr. cadastral 137476, Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piață de 185.406 lei, echivalent a 35.532 Euro, la cursul de schimb valutar din 05.05.2026.
Art.2 Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de SC PBS EVAL CONSULTING SRL, prin evaluator autorizat ..., pentru terenul proprietatea d-lui ..., în suprafață de 117mp, identificat prin nr. cadastral 137472, Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piață de 57.388 lei, echivalent a 10.998Euro, la cursul de schimb valutar din 05.05.2026.
Art.3 Se aprobă schimbul de terenuri cu sultă prin care Municipiul Baia Mare transmite proprietatea terenului în suprafață de 1.316mp, înscris în C.F. nr. 137476 Baia Mare, nr. cadastral 137476, având valoarea de 185.406 lei, echivalent a 35.532 Euro și preia terenul în suprafață de 117mp, identificat prin nr. cadastral 137472, având valoarea de 57.388 lei, echivalent a 10.998Euro
Art.4 Se aprobă valoarea sultei în sumă de 24.534 EURO, echivalent în lei la cursul oficial BNR din ziua încheierii actului autentic, sumă fără TVA, sumă stabilită conform Anexelor nr. 1 și nr. 2, în baza Rapoartelor de Evaluare întocmite de PBS Eval Consulting SRL prin evaluator autorizat ....
Art.5 Taxele ocazionate de încheierea actelor în formă autentică, vor fi suportate în mod egal de către copermutanți, respectiv Municipiul Baia Mare.
Art.6 Domnul ... va achita sau se va compensa conform Codului Fiscal, cota de TVA stabilită, la data încheierii actului autentic de schimb, întrucât Municipiul Baia Mare, pentru tranzacțiile cu terenuri, este plătitor de TVA.
Art.7 Taxele ocazionate de încheierea actelor în formă autentică, vor fi suportate în mod egal de către copermutanți, raportat la suprafețele care fac obiectul schimbului.
Art.8 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare, cu semnarea documentelor autentice necesare realizării schimbului de teren fără sultă, care face obiectul prezentei hotărâri.
Art.9 Se aprobă alocarea din bugetul local a sumelor necesare încheierii contractului în formă autentică, precum și a cotelor legale datorate în calitate de copermutant de către Municipiul Baia Mare.
Comisia I– Aviz favorabil 6-0-0 Comisia II– Aviz favorabil 5-0-0 Comisia III-Aviz favorabil 6-0-0
