35. Proiect de hotărâre privind aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 8 mp situat pe b-dul Traian 22/64,ocupat de acces din exterior la salonul de coafură, în favoarea proprietarilor construcţiei edificată
Inițiator –Ioan Doru Dăncuș Primarul Municipiului Baia Mare
Art.1 Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 8 mp,identificat prin CF 135109 nr.cadastral 135109,situat pe b-dul Traian 22/64, ocupat de acces din exterior la salonul de coafură, în favoarea proprietarilor spaţiului comercial şi a extinderii edificată ,BUMBAR PETRU și BUMBAR CLAUDIA MONICA.
Art.2 (1) Dreptul de superficie se constituie pe o durată de 5 ani în vederea întabulării și intrării în legalitate a construcției .
(2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi prelungit cu acordul părților.
(3) Dreptul de superficie asupra terenului se transmite numai odată cu înstrăinarea dreptului de proprietate asupra construcției.
Art.3 La data încheierii în formă autentică a contractului de superficie încetează contractul de concesionare 982/CC/12.08.2024 și contractul de închiriere 982/CI/12.08.2024.
Art.4 Se aprobă preţul pentru superficia terenului situat în Baia Mare, pe b-dul Traian 22/64, la valoarea de 117,08 lei/mp/an,reprezentând 937 lei/an, sumă care se va indexa cu indicele anual al inflaţiei dacă este pozitiv.
Art.5 Se aprobă inserarea în contractul de superficie a clauzei potrivit căreia în situaţia în care terenul care face obiectul contractului de superficie este necesar realizării unor investiţii de către Municipiul Baia Mare ,aprobate prin Hotarâre de Consiliu Local,contractul se va rezilia înainte de termen, în baza unei notificari formulate de proprietarul terenului,iar superficiarul se obligă să predea terenul liber de sarcini și eliberat de construcții in termen de 60 de zile de la primirea notificarii de încetare a contractului.
Art.6 Se aprobă închirierea terenului în suprafață de 5 mp identificat prin CF 135136 nr.cadastral 135136, situat pe b-dul Traian 22/64 ocupat de aleea de acces la salonul de coafură, pe durata contractului de superficie,cu posibilitatea prelungirii prin acordul părților,cu chiria stabilită la 100 lei/an,conform HCL 492/2023,chirie care se va indexa cu indicele anual al inflaţiei dacă este pozitiv.
Art.7 Sumele anuale se vor achita trimestrial pâna la data de 30 din ultima lună a trimestrului.Întârzierile la plată se vor penaliza cu 0,02 % pentru persoane fizice și 0,04% pentru persoane juridice,pentru fiecare zi de întârziere din suma datorată.
Art.8 Superficiarul are obligația de a se prezenta la notar pentru încheierea contractului de superficie în formă autentică în termen de 90 zile de la comunicarea prezentei hotărâri.
Art.9 Superficiarul este obligat să intre în legalitate cu construcția și să întabuleze,pe cheltuială proprie,extinderea în cartea funciară în termen de 24 luni de la data contractului,precum şi notarea destinaţiei de spaţiu comercial atât a apartamentului cât şi a extinderii conform A.C. nr.783/14405/16.11.1998, în caz contrar contractul își pierde valabilitatea,urmând ca titularul contractului să desființeze construcția și să predea terenul fără sarcini proprietarilor acestuia.
Art.10 Costurile cu încheierea contractului de superficie vor fi suportate de proprietarul construcției.
Art.11 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare cu semnarea actului autentic de superficie.
Comisia I
Comisia II
Comisia III
Art.1 Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 8 mp,identificat prin CF 135109 nr.cadastral 135109,situat pe b-dul Traian 22/64, ocupat de acces din exterior la salonul de coafură, în favoarea proprietarilor spaţiului comercial şi a extinderii edificată ,BUMBAR PETRU și BUMBAR CLAUDIA MONICA.
Art.2 (1) Dreptul de superficie se constituie pe o durată de 5 ani în vederea întabulării și intrării în legalitate a construcției .
(2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi prelungit cu acordul părților.
(3) Dreptul de superficie asupra terenului se transmite numai odată cu înstrăinarea dreptului de proprietate asupra construcției.
Art.3 La data încheierii în formă autentică a contractului de superficie încetează contractul de concesionare 982/CC/12.08.2024 și contractul de închiriere 982/CI/12.08.2024.
Art.4 Se aprobă preţul pentru superficia terenului situat în Baia Mare, pe b-dul Traian 22/64, la valoarea de 117,08 lei/mp/an,reprezentând 937 lei/an, sumă care se va indexa cu indicele anual al inflaţiei dacă este pozitiv.
Art.5 Se aprobă inserarea în contractul de superficie a clauzei potrivit căreia în situaţia în care terenul care face obiectul contractului de superficie este necesar realizării unor investiţii de către Municipiul Baia Mare ,aprobate prin Hotarâre de Consiliu Local,contractul se va rezilia înainte de termen, în baza unei notificari formulate de proprietarul terenului,iar superficiarul se obligă să predea terenul liber de sarcini și eliberat de construcții in termen de 60 de zile de la primirea notificarii de încetare a contractului.
Art.6 Se aprobă închirierea terenului în suprafață de 5 mp identificat prin CF 135136 nr.cadastral 135136, situat pe b-dul Traian 22/64 ocupat de aleea de acces la salonul de coafură, pe durata contractului de superficie,cu posibilitatea prelungirii prin acordul părților,cu chiria stabilită la 100 lei/an,conform HCL 492/2023,chirie care se va indexa cu indicele anual al inflaţiei dacă este pozitiv.
Art.7 Sumele anuale se vor achita trimestrial pâna la data de 30 din ultima lună a trimestrului.Întârzierile la plată se vor penaliza cu 0,02 % pentru persoane fizice și 0,04% pentru persoane juridice,pentru fiecare zi de întârziere din suma datorată.
Art.8 Superficiarul are obligația de a se prezenta la notar pentru încheierea contractului de superficie în formă autentică în termen de 90 zile de la comunicarea prezentei hotărâri.
Art.9 Superficiarul este obligat să intre în legalitate cu construcția și să întabuleze,pe cheltuială proprie,extinderea în cartea funciară în termen de 24 luni de la data contractului,precum şi notarea destinaţiei de spaţiu comercial atât a apartamentului cât şi a extinderii conform A.C. nr.783/14405/16.11.1998, în caz contrar contractul își pierde valabilitatea,urmând ca titularul contractului să desființeze construcția și să predea terenul fără sarcini proprietarilor acestuia.
Art.10 Costurile cu încheierea contractului de superficie vor fi suportate de proprietarul construcției.
Art.11 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare cu semnarea actului autentic de superficie.
Comisia I
Comisia II
Comisia III
