22. Proiect de hotărâre privind aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 25 mp identificat prin nr. cadastral 121897, situat în Baia Mare pe str. Petre Dulfu, ocupat de ”Clădire SRM CT1” în favoarea proprietarului construcţiei edificată
Inițiator –Ioan Doru Dăncuș Primarul Municipiului Baia Mare
Art.1 (1) Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului identificat prin CF nr. 121897 Baia Mare - nr. cadastral 121897, în suprafaţă de 25 mp, situat în Baia Mare pe str. PETRE DULFU nr. f.n, aferent construcției ”Clădire SRM CT1”, în favoarea proprietarului acesteia - S.C. INTER TEHNIC S.R.L.
(2) Dreptul de superficie se constituie pe o durată de 25 ani.
(3) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi prelungit cu acordul părților.
(4) Dreptul de superficie asupra terenului se transmite numai odată cu înstrăinarea dreptului de proprietate asupra construcției.
Art.2 Se stabilește preţul pentru superficia terenului situat în Baia Mare, pe str. PETRE DULFU nr. f.n, conform prevederilor H.C.L. nr. 26/2018 cum a fost modificată prin H.C.L. nr. 301/2022, sumă care se va indexa cu indicele anual al inflaţiei, dacă acesta este pozitiv.
Art.3 Se aprobă inserarea în contractul de superficie a clauzei potrivit căreia în situaţia în care terenul care face obiectul contractului de superficie este necesar realizării unor investiţii de către Municipiul Baia Mare, aprobate prin Hotarâre de Consiliu Local, contractul se va rezilia înainte de termen, în baza unei notificări formulate de proprietarul terenului, iar superficiarul se obligă să predea terenul liber de sarcini și eliberat de construcții în termen de 60 de zile de la primirea notificării de încetare a contractului.
Art.4 Sumele anuale se vor achita trimestrial până la data de 30 din ultima lună a trimestrului. Întârzierile la plată se vor penaliza cu 0,04% pentru persoane juridice, pentru fiecare zi de întârziere din suma datorată.
Art.5 Superficiarul are obligația notării în cartea funciară a construcției, în termen de 24 luni de la data contractului, în caz contrar contractul de superficie nu va mai fi prelungit, urmând ca titularul contractului să desființeze construcția și să predea terenul liber de sarcini proprietarului acestuia.
Art.6 (1) La încetarea superficiei prin expirarea termenului, Municipiul Baia Mare va dobândi construcția care face obiectul contractului de superficie doar dacă își exprimă opțiunea în acest sens în termen de maxim 90 de zile de la expirarea contractului de superficie și după îndeplinirea procedurilor prevăzute în anexa 1 a H.C.L. nr. 398/2020 și a altor prevederi legale incidente în materia privind dobândirea de către entitățile publice de imobile construcții.
(2) În cazul în care Municipiul Baia Mare nu își exprimă intenția achiziționării construcției, superficiarul are obligația să desființeze construcția și să predea terenul liber de sarcini proprietarului acestuia, într-un termen de 60 de zile de la implinirea termenului indicat la al.(1).
Art.7 Superficiarul are obligația de a se prezenta la notar pentru încheierea contractului de superficie în formă autentică în termen de 90 zile de la comunicarea prezentei hotărâri.
Art.8 Costurile cu încheierea contractului de superficie vor fi suportate de proprietarul construcției.
Art.9 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare cu semnarea actului autentic de superficie.
Comisia I
Comisia II
Comisia III
Art.1 (1) Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului identificat prin CF nr. 121897 Baia Mare - nr. cadastral 121897, în suprafaţă de 25 mp, situat în Baia Mare pe str. PETRE DULFU nr. f.n, aferent construcției ”Clădire SRM CT1”, în favoarea proprietarului acesteia - S.C. INTER TEHNIC S.R.L.
(2) Dreptul de superficie se constituie pe o durată de 25 ani.
(3) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi prelungit cu acordul părților.
(4) Dreptul de superficie asupra terenului se transmite numai odată cu înstrăinarea dreptului de proprietate asupra construcției.
Art.2 Se stabilește preţul pentru superficia terenului situat în Baia Mare, pe str. PETRE DULFU nr. f.n, conform prevederilor H.C.L. nr. 26/2018 cum a fost modificată prin H.C.L. nr. 301/2022, sumă care se va indexa cu indicele anual al inflaţiei, dacă acesta este pozitiv.
Art.3 Se aprobă inserarea în contractul de superficie a clauzei potrivit căreia în situaţia în care terenul care face obiectul contractului de superficie este necesar realizării unor investiţii de către Municipiul Baia Mare, aprobate prin Hotarâre de Consiliu Local, contractul se va rezilia înainte de termen, în baza unei notificări formulate de proprietarul terenului, iar superficiarul se obligă să predea terenul liber de sarcini și eliberat de construcții în termen de 60 de zile de la primirea notificării de încetare a contractului.
Art.4 Sumele anuale se vor achita trimestrial până la data de 30 din ultima lună a trimestrului. Întârzierile la plată se vor penaliza cu 0,04% pentru persoane juridice, pentru fiecare zi de întârziere din suma datorată.
Art.5 Superficiarul are obligația notării în cartea funciară a construcției, în termen de 24 luni de la data contractului, în caz contrar contractul de superficie nu va mai fi prelungit, urmând ca titularul contractului să desființeze construcția și să predea terenul liber de sarcini proprietarului acestuia.
Art.6 (1) La încetarea superficiei prin expirarea termenului, Municipiul Baia Mare va dobândi construcția care face obiectul contractului de superficie doar dacă își exprimă opțiunea în acest sens în termen de maxim 90 de zile de la expirarea contractului de superficie și după îndeplinirea procedurilor prevăzute în anexa 1 a H.C.L. nr. 398/2020 și a altor prevederi legale incidente în materia privind dobândirea de către entitățile publice de imobile construcții.
(2) În cazul în care Municipiul Baia Mare nu își exprimă intenția achiziționării construcției, superficiarul are obligația să desființeze construcția și să predea terenul liber de sarcini proprietarului acestuia, într-un termen de 60 de zile de la implinirea termenului indicat la al.(1).
Art.7 Superficiarul are obligația de a se prezenta la notar pentru încheierea contractului de superficie în formă autentică în termen de 90 zile de la comunicarea prezentei hotărâri.
Art.8 Costurile cu încheierea contractului de superficie vor fi suportate de proprietarul construcției.
Art.9 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare cu semnarea actului autentic de superficie.
Comisia I
Comisia II
Comisia III
