19. Proiect de hotărâre privind însușirea Raportului de evaluare și vânzarea fără licitație publică a unor cote de teren, proprietate privată a Municipiului Baia Mare, aferente spațiilor deținute de S.C. ENATI PROD COM S.R.L., din construcția Center Plaza, situat în Baia Mare, str. Mihai Eminescu, nr. 1A
Inițiator –Ioan Doru Dăncuș Primarul Municipiului Baia Mare
Art.1 Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de Evaluator autorizat Mare Roșca Marcel, pentru cota de 15/588 mp teren aferent spațiului comercial nr. 10, pentru cota de 56/588 mp, teren aferent spațiului comercial nr. 14, și pentru cota de 20/132/588 mp, teren aferent spațiilor comune, identificate prin C.F. 109102 Baia Mare, nr. cadastral 109102, situat pe str. Mihai Eminescu, nr. 1A, Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piață de 155,30 Euro/mp, echivalentul a 790,90 lei/mp, la cursul de schimb valutar din 10.10.2025, respectiv 5,0927 lei/Euro.
Art.2 Se aprobă vânzarea directă a terenului în cotă de 15/588 mp, aferent spațiului comercial nr. 10, a terenului în cotă de 56/588 mp, aferent spațiului comercial nr. 14, și a terenului în cotă de 20/132/588 mp, aferent spațiilor comune, identificate prin C.F. 109102 Baia Mare, nr. cadastral 109102, situat pe str. Mihai Eminescu, nr. 1A, în favoarea S.C. ENATI PROD COM S.R.L., proprietara construcțiilor edificate pe acestea.
Art.3 Se aprobă preţul de vânzare a terenului identificat la Art. 2, la valoarea de 155,30 Euro/mp, plus TVA, reprezentând 14.132 Euro, plus TVA.
Art.4 1.) Plata preţului se va face în termen de 30 de zile lucrătoare de la data comunicării prezentei hotărâri beneficiarului, în lei, la cursul oficial al BNR din ziua anterioară plăţii, actul autentic de vânzare cumpărare se va încheia în termen de 30 de zile de la data efectuării plății.
2.) În cazul nerespectării obligației de plată a prețului în termenul prevăzul la alin. 1, prezenta hotărâre își încetează aplicabilitatea.
Art.5 Contractele de concesiune nr. 12/2A/01.04.2013, nr. 12/2B/01.04.2013 și nr. 12/2SC/01.04.2013, încetează la data încheierii contractului de vânzare cumpărare în formă autentică.
Art.6 Taxele ocazionate de încheierea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică și contravaloarea raportului de evaluare vor fi suportate de către S.C. ENATI PROD COM S.R.L..
Art.7 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare, cu semnarea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică.
Comisia I
Comisia II
Comisia III
Art.1 Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de Evaluator autorizat Mare Roșca Marcel, pentru cota de 15/588 mp teren aferent spațiului comercial nr. 10, pentru cota de 56/588 mp, teren aferent spațiului comercial nr. 14, și pentru cota de 20/132/588 mp, teren aferent spațiilor comune, identificate prin C.F. 109102 Baia Mare, nr. cadastral 109102, situat pe str. Mihai Eminescu, nr. 1A, Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piață de 155,30 Euro/mp, echivalentul a 790,90 lei/mp, la cursul de schimb valutar din 10.10.2025, respectiv 5,0927 lei/Euro.
Art.2 Se aprobă vânzarea directă a terenului în cotă de 15/588 mp, aferent spațiului comercial nr. 10, a terenului în cotă de 56/588 mp, aferent spațiului comercial nr. 14, și a terenului în cotă de 20/132/588 mp, aferent spațiilor comune, identificate prin C.F. 109102 Baia Mare, nr. cadastral 109102, situat pe str. Mihai Eminescu, nr. 1A, în favoarea S.C. ENATI PROD COM S.R.L., proprietara construcțiilor edificate pe acestea.
Art.3 Se aprobă preţul de vânzare a terenului identificat la Art. 2, la valoarea de 155,30 Euro/mp, plus TVA, reprezentând 14.132 Euro, plus TVA.
Art.4 1.) Plata preţului se va face în termen de 30 de zile lucrătoare de la data comunicării prezentei hotărâri beneficiarului, în lei, la cursul oficial al BNR din ziua anterioară plăţii, actul autentic de vânzare cumpărare se va încheia în termen de 30 de zile de la data efectuării plății.
2.) În cazul nerespectării obligației de plată a prețului în termenul prevăzul la alin. 1, prezenta hotărâre își încetează aplicabilitatea.
Art.5 Contractele de concesiune nr. 12/2A/01.04.2013, nr. 12/2B/01.04.2013 și nr. 12/2SC/01.04.2013, încetează la data încheierii contractului de vânzare cumpărare în formă autentică.
Art.6 Taxele ocazionate de încheierea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică și contravaloarea raportului de evaluare vor fi suportate de către S.C. ENATI PROD COM S.R.L..
Art.7 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare, cu semnarea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică.
Comisia I
Comisia II
Comisia III
