24. Proiect de hotărâre privind aprobarea vânzării locuinţei pentru tineri, construită prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, situată în municipiul Baia Mare, Aleea Mărăști nr. 16, ap. 10, către domnul Tuns Doru Gheorghe
Inițiator –Ioan Doru Dăncuș Primarul Municipiului Baia Mare
Art.1 Se aprobă vânzarea locuinţei pentru tineri, construită prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, situată în municipiul Baia Mare, Aleea Mărăști nr. 16, ap. 10, către domnul Tuns Doru Gheorghe, în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 1359/23.12.2014 prelungit prin Act adițional nr. 10/2025 la contract.
Art.2 Se aprobă modelul cadru al contractului de vânzare-cumpărare pentru locuințe ANL cu plata prețului în rate prezentat în Anexa 1 care este parte componentă a prezentei hotărâri.
Art.3 Vânzarea locuinței identificată la art.1 din prezenta hotărâre se va face la valoarea de 193.984,83 lei cu plata în rate lunare egale, pe o perioadă de 15 ani și cu o dobânda anuală stabilită de Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările și completările ulterioare. La data încheierii contractului de vânzare cumpărare cu plata în rate lunare egale, se achită suma de 29.098,00 lei, reprezentând un avans de 15% din valoarea de vânzare, cuvenită Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe. Totodată se achită și suma de 1.939,85 lei reprezentând 1% comision din valoarea de vânzare a locuinței, în beneficiul administratorului, conform fișei de calcul Anexa nr. 2 la prezenta hotărâre.
Art.4 Se aprobă contractarea serviciului în vederea întocmirii certificatului de performanță energetică pentru apartamentul situat în Baia Mare, Aleea Mărăști, nr. 16, ap. 10. Contravaloarea acestuia va fi suportată din bugetul local al Municipiului Baia Mare.
Art.5 La data dobândirii dreptului de proprietate asupra bunului imobil prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre, cumpărătorul dobândește și dreptul de folosință asupra cotei părți de teren aferent acestuia, pe durata existenței construcției din care face parte locuința cumpărată.
Art.6 (1) Plata avansului și a comisionului se va face de către domnul Tuns Doru Gheorghe în termen de 30 de zile de la comunicarea prezentei hotărâri, în caz contrar prezenta hotărâre își va înceta aplicabilitatea.
(2) Contractul notarial se va încheia în termen de 30 de zile de la achitarea avansului și a comisionului.
Art.7 Cumpărătorul solicită întăbularea dreptului de proprietate în cartea funciară numai după achitarea integrală a prețului, urmând ca toate cheltuielile ocazionate de vânzare - cumpărare în formă autentică să fie suportate de către cumpărător.
Art.8 Se împuternicește Primarului Municipiului Baia Mare să semneze contractul de vânzare-cumpărare pentru locuința situată în municipiul Baia Mare, Aleea Mărăști nr. 16, ap. 10 în conformitate cu prevederile prezentei hotărâri.
Comisia I
Comisia II
Comisia III
Art.1 Se aprobă vânzarea locuinţei pentru tineri, construită prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, situată în municipiul Baia Mare, Aleea Mărăști nr. 16, ap. 10, către domnul Tuns Doru Gheorghe, în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 1359/23.12.2014 prelungit prin Act adițional nr. 10/2025 la contract.
Art.2 Se aprobă modelul cadru al contractului de vânzare-cumpărare pentru locuințe ANL cu plata prețului în rate prezentat în Anexa 1 care este parte componentă a prezentei hotărâri.
Art.3 Vânzarea locuinței identificată la art.1 din prezenta hotărâre se va face la valoarea de 193.984,83 lei cu plata în rate lunare egale, pe o perioadă de 15 ani și cu o dobânda anuală stabilită de Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările și completările ulterioare. La data încheierii contractului de vânzare cumpărare cu plata în rate lunare egale, se achită suma de 29.098,00 lei, reprezentând un avans de 15% din valoarea de vânzare, cuvenită Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe. Totodată se achită și suma de 1.939,85 lei reprezentând 1% comision din valoarea de vânzare a locuinței, în beneficiul administratorului, conform fișei de calcul Anexa nr. 2 la prezenta hotărâre.
Art.4 Se aprobă contractarea serviciului în vederea întocmirii certificatului de performanță energetică pentru apartamentul situat în Baia Mare, Aleea Mărăști, nr. 16, ap. 10. Contravaloarea acestuia va fi suportată din bugetul local al Municipiului Baia Mare.
Art.5 La data dobândirii dreptului de proprietate asupra bunului imobil prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre, cumpărătorul dobândește și dreptul de folosință asupra cotei părți de teren aferent acestuia, pe durata existenței construcției din care face parte locuința cumpărată.
Art.6 (1) Plata avansului și a comisionului se va face de către domnul Tuns Doru Gheorghe în termen de 30 de zile de la comunicarea prezentei hotărâri, în caz contrar prezenta hotărâre își va înceta aplicabilitatea.
(2) Contractul notarial se va încheia în termen de 30 de zile de la achitarea avansului și a comisionului.
Art.7 Cumpărătorul solicită întăbularea dreptului de proprietate în cartea funciară numai după achitarea integrală a prețului, urmând ca toate cheltuielile ocazionate de vânzare - cumpărare în formă autentică să fie suportate de către cumpărător.
Art.8 Se împuternicește Primarului Municipiului Baia Mare să semneze contractul de vânzare-cumpărare pentru locuința situată în municipiul Baia Mare, Aleea Mărăști nr. 16, ap. 10 în conformitate cu prevederile prezentei hotărâri.
Comisia I
Comisia II
Comisia III
